[투자기록] 2024년 7월 4주차

 
안녕하세요.
디지털노매드를 꿈꾸는 기획자 그린입니다.
 
지난번 포스팅에서도 언급했듯이 저는 재테크에 꽤 관심이 많은데요.
남들이 흔히 하는 주식이나 펀드는 물론, 음악저작권 및 부동산 투자도 하고 있습니다.
그리고 추가적인 수익구조를 만들고자 최근에는 블로그 포스팅을 시작하였습니다. 
오늘 포스팅은 제 개인적인 투자기록을 목적으로 하고 있으며, 만약 제가 하고 있는 투자관련해서 궁금하신 부분이 있다면
댓글을 남겨주세요. 제가 아는선에서 설명해드리도록 하겠습니다.
 

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1. 티스토리 블로그 수익 

방문자수 현황

7월 광고 수입 그래프

2024년 7월 23일 티스토리 블로그 수익현황

 
 
티스토리 블로그 개설 40일 차
작성글 37개
7월수익 $0.71
방문자수가 증가함에 따라 미비하지만 수익도 함께 증가하고 있습니다.
7월 말 $1 돌파를 목표로 하고 있습니다.

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2. 에어비앤비 수익

에어비앤비 수익현황

 
 
에어비앤비 운영 2년차
평균 숙소 예약률 7월 기준 91%
7월 수입 3,595,087원
수령액 1,578,408원
수령예정액 2,016,679원
월세+대출이자+공과금 45만원 제외 순수익 약 3,200,000원

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3. 단기임대 수익

 

단기임대 운영 3년차
삼삼엠투 896,000원
리브애니웨어 0원
7월 수익 896,000원
 
월세+관리비+공과금 100만원 제외 순수익 약 100,000원
단, 7/5-8/15 계약 게스트 이용요금 약 850,000원 추가정산 시 순수익 750,000원 예상

 

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4. 음악저작권 수익

 
뮤직카우는 음악 저작권을 거래할 수 있는 플랫폼으로 자신이 좋아하는 음악의 저작권을 구매하고, 이를 통해 발생하는 저작권 수익을 받을 수 있습니다.
제가 처음 거래를 시작한 날짜가 20년 12월이니 3년 반정도 운영을 하고 있는데 지금까지 저작권을 사고 팔면서 얻은 수익은 약 422,327원 입니다.
총 투자금액 2,200,000원, 지난해 저작권 수익146,000원, 약 6.6%의 수익이니 나쁘지 않은 수익율이라고 생각합니다.
뮤직카우에 대해서는 다음번 포스팅에서 자세히 다뤄보도록 하겠습니다.
 
 

2023년 2024년 저작권료 수입 비교

 
 
7월 저작권료 수입은 8월 초 정산이 되는 시스템이다 보니 현 시점에서는 알수없는 상황입니다.
지난해 6월 대비 올해 6월 저작권료가 약 20% 빠진 상황이니 올 7월 저작권료는 13K,
약 13,000원 정도 들어오지 않을까 예측해 볼 수 있겠습니다.
 

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5. 주식 투자

 

 
 
KB증권과 한국투자증권 두군데서 운영중입니다. (좌:KB, 우: 한투)
한국투자증권을 통해 첫 주식거래를 시작하였고 3년정도 운영하다가 현재는 주거래 은행인 KB쪽으로 점차 옮겨가고 있습니다. 한국투자증권에서는 미국주식만 운영중에 있고 KB증권에서는 미국주식과 한국주식 모두 거래중에 있습니다.
현재 KB증권쪽 마이너스 수익은 카카오,카카오뱅크,버진갤럭틱 홀딩스가 차지하고 있고, 한국투자증권의 마이너스 수익은 나이키,월트 디즈니,엔페이즈 에너지가 각각 차지하고 있습니다.
한 6개월정도 지켜본 결과 이 6개 종목은 꽤 오랫동안 이 상태를 유지하게 될 것 같습니다. 우선 올해는 현재 다양한 종목에 분산 투자된 포트폴리오를 점진적으로 정리하고, 향후 배당주 중심을 포트폴리오로 재구성을 하려고 합니다.10년뒤에는 배당주가 월세만큼 들어와주는 상태가 된다면 참 좋겠습니다.
 
 

23년 7월 배당금 현황

 
 
현 기준 2024년 예상 배당금은 170,431원, 7월 예상 배당금은 17,074원이네요.
월 80만원의 수익을 얻고자 한다면 단순 계산으로 현 투자액의 47배 정도 더 넣어야하네요.
돈 열심히 벌어야겠습니다ㅎ

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6. 기타부수입

 
제가 공간임대 사업을 시작하면서 인사이트를 얻고자 집 근처에서 에어비앤비와 파티룸 청소 아르바이트를 한 적이 있었습니다. 한 8개월 정도 전에 시작한 일인데 그만두지 못하고 지금까지 이어오고 있습니다. 평일 퇴근 후 혹은 주말에 시간날때 마다 건당 10,000원에서 40,000원 정도 받고 일을 하고 있는데. 생각보다 꽤 쏠쏠한 부수입이 되었습니다. 일주일에 적게는 5회, 많게는 8회 정도 방문하고 있는데, 7월은 현재 기준으로 약 225,000원을 모았습니다. 아마도 이달 말쯤이면 350,000원 정도 되지 않을까 예상하고 있습니다.